2007/12/10 西日本新聞夕刊より

人工島に大型物流施設　イヌイ建物２０１０年春稼働　１０００人規模の雇用計画
　

倉庫業のイヌイ建物（東京）は１０日、福岡市東区の人工島（アイランドシティ）西側の「みなとづくりエリア」市一工区で分譲中の土地４・４ヘクタールを購入することを決め、大型総合物流施設を建設する方針を固めた。施設業務として、今後増加が見込まれる自動車など製造輸入部品の仕分け、保管などを柱に想定。中国などアジア諸国から人工島が近く周辺に陸海空の物流拠点があることや、九州内で工場立地が盛んなことが進出理由とみられる。稼働は２０１０年春で、５００‐１０００人の地元雇用を計画。福岡市は同日午後、正式発表する。

　人工島ではこれまで最大の企業立地。投資額は土地が約５６億円、建物が約１５０億円。福岡市は議会の議決を経て来年３月に土地を引き渡し、その後、同社は施設建設の準備に入る。施設は６階建てで延べ床面積は１５万平方メートルを計画しており、全国の港湾物流施設では最大規模となる。

　同社は、進出手法として、土地などの所有権の移転が伴う不動産の証券化を行う。福岡市の立地交付金制度は、所有権者を対象としており、不動産の証券化など最近の開発手法に適しておらず、同市は制度変更を検討している。

　同市はこれまで、ＪＲ貨物福岡ターミナル、香椎パークポート、福岡空港と主要拠点が人工島の半径１０キロ以内に近接している利点を使い、各地から持ち込んだ荷物の保管、積み替えなど総合物流を効率的に行う施設設置を企業に提案してきた。

　人工島整備事業については、同市のプロジェクトチームが今後の方向性についての最終報告書を４日に公表。みなとづくりエリアは積極開発する方針を示していた。

　同社は、東証２部上場。年間売上高は約１４３億円（０６年度）。主要事業は倉庫業で、東京都心での不動産開発も手掛けている。